transparent & langsigtet
Månedlige kostnader
Vi gør alt for at sikre, at alle 21-5 boliger til enhver tid er i god stand og altid klar til nye oplevelser. De månedlige fællesudgifter dækker alle løbende faste omkostninger til bl.a. forsikring, ejendomsskatter, renovation, havearbejde, pool, wifi, mindre reparationer osv. osv. Når en ny forening udbydes, lægges et budget for foreningen. Når alle fem boliger er gået i drift, justeres fællesudgiften i forhold til de faktiske udgifter.
Ud over at betale månedlige fællesudgifter til den løbende drift af boligerne, oprettes der en dedikeret opsparingsfond til langsigtet vedligeholdelse. På denne måde sparer foreningerne op til kommende større vedligeholdelsesarbejder og udskiftninger af f.eks. tag eller vinduer. Denne tilgang sikrer, at boligerne forbliver i god stand fremover, og det sikrer at risikoen for ubehagelige økonomiske overraskelser holdes på et minimum.
Månedligt
Fællesudgifter
Det grunnleggende prinsippet er at vi ønsker en høy standard på boligene.
Alt må være i orden og fungere som det skal hver gang du ankommer en eiendom, og alle familier må være fri for administrative problemer av noe slag.
De månedlige fellesutgiftene dekker alle faste kostnader for alle fem hjemmene, inkludert forsikring, lokale eiendomsskatter, avfallshåndtering, mindre reparasjoner, regnskapsfører, bokføring, lokale fellesutgifter og administrasjonsgebyrer til 21-5. Når alle fem eiendommene er i drift, vil budsjettet for fellesutgifter justeres i tråd med de faktiske kostnadene for de fem eiendommene.
I tillegg til fellesutgiftene må hver familie betale for rengjøring og forbruk etter hvert opphold.
I tillegg vil det opprettes et sparefond for langsiktig vedlikehold, som forklares nærmere i neste avsnitt.
Månedligt
Opsparing
Som nevnt ovenfor dekker fellesutgiftene den daglige driften av de fem boligene. Dette inkluderer alle lokale driftskostnader, mindre reparasjoner og til og med utskifting av mindre inventar og utstyr.
Det er imidlertid viktig å merke seg at disse utgiftene ikke inkluderer avsetninger til langsiktig vedlikehold. Når alle fem boligene er i drift, vil det bli utarbeidet detaljerte vedlikeholdsplaner. Disse planene gir en klar, langsiktig oversikt, slik at eierforeningen kan forutse fremtidige utgifter – for eksempel utskifting av tak eller vinduer – i god tid og dermed foreta tilstrekkelige økonomiske forberedelser.
Når vedlikeholdsplanene er på plass, vil familiene begynne å bidra til et eget fond som skal sikre boligene for fremtiden. Denne proaktive tilnærmingen sikrer at boligene opprettholder sin høye standard og er i tråd med alle 21-5-eierforeningers mål om å holde boligene attraktive og velholdte år etter år.
Ved å planlegge fremtiden nøye, sikrer vi at disse boligene forblir innbydende, attraktive og trivelige tilfluktssteder for kommende generasjoner. Denne dedikasjonen til kvalitet og vedlikehold er en av de mange fordelene ved å være en del av 21-5.
1-2 uker med leie tilsvarer 1 år med fellesutgifter
Leie eller 21-5?
Gjennom årene har vi lært at hvis du har muligheten til å bli med i en av våre foreninger, er det ikke bare en oppgradering når det gjelder ferieboligene familien din kan bruke – det er også betydelig billigere enn å leie, dersom du reiser på ferie mer enn 2 uker i året i høysesongen.
I de aller fleste 21-5-foreninger tilsvarer de årlige fellesutgiftene en leieperiode på 1-2 uker i høysesongen. Og det er ikke alltid i samme kvalitet av overnatting.
21-5 er ikke for alle, men for stadig flere familier. Og for de fleste som blir med, gir det også mye økonomisk mening.
