Finansiering

Hvordan skal kjøpet av en 21-5 ferieboligandel finansieres?

Når dere kjøper en 21-5 andel innbetaler dere innskuddet kontant til eierforeningen umiddelbart etter at foreningen er etablert og stiftet. I tillegg skal det stilles sikkerhet for et års fellesutgifter. Beløpet vil bli stående på eierforeningens konto gjennom hele eierskapet.

Alle ferieboliger kjøpes kontant og finansieres med egne midler. Det er ikke lån i våre eierforeninger, men man kan gjerne som familie låne i banken for å kjøpe en eierandel. Eventuelle långivere kan imidlertid ikke ta pant i ferieboligene, da det aldri skal stilles sikkerhet i eierforeningenes boliger. De kan eventuelt få sikkerhet i selve eierandelen.

Det er ikke alle familier som enten har oppsparing eller friverdi i egen bolig til å kjøpe en 21-5 ferieboligandel, derfor har en del familier i Danmark lånt penger på egen hånd i eget bank/pengeinstitutt.

I Danmark er finansieringen av 21-5 andeler blitt enklere etter at vi nylig etablerte et samarbeid med Nykredit.  Banken har designet et låneprodukt til kjøp av 21-5 andeler hvor de tilbyr lån opp til 60% av boligens verdi med mulighet til avdragsfrihet.

Vi jobber med å få på plass en lignende løsning for norske familier med en norsk bank.

Kontakt oss hvis dere har spørsmål om finansiering.