ALT ER HELT ÅPENT OG TRANSPARENT
Hvor tjener 21-5 pengene sine?
21-5 tjener sine penger på tre måter:
Etableringshonorar
Når vi starter en ny forening, mottar vi et honorar tilsvarende en prosentandel av det samlede innskuddet fra familiene.
Dette honoraret dekker arbeidet med å samle 21 familier, finne og kjøpe fem attraktive boliger, gjennomføre eventuelle renoveringer samt klargjøre boligene til bruk.
Beløpet er en del av andelsprisen, så det kommer ingen ekstra kostnader i tillegg. Fordi vi kun mottar honorar av innskuddet, er vi uavhengige av hvilke boliger vi kjøper, og vi kan fullt ut fokusere på å skape størst mulig verdi for familiene våre.
Administrasjonshonorar
Når boligene er i drift, betaler foreningen et årlig forvaltningshonorar som inngår i felleskostnadene. Honoraret dekker den daglige driften gjennom lokale leverandører, økonomistyring, vedlikehold og oppdatering av Membersite og bookingsystemet, samt løpende kommunikasjon med familiene.
Fra starten er foreningen knyttet til oss i tre år. Deretter kan samarbeidet sies opp, men vårt håp og mål er at opplevelsen av fellesskapet er så verdifull at ingen ønsker å flytte hjemmefra.
Videresalg
Når en familie ønsker å selge sin andel, hjelper vi til med prosessen. Man kan selv finne en ny familie, men vi hjelper de aller fleste med dette. Hvis vi finner en ny kjøper, mottar vi et honorar ved salget. Uansett hvem som finner kjøperen, får vi en administrasjonsavgift for å registrere den nye kjøperen i foreningens dokumenter og plattformer. På den måten sikrer vi at et videresalg foregår smidig og trygt for alle parter.
Alle honorarer fremgår tydelig i foreningens avtale fra starten. Dermed er alt fullstendig åpent og transparent, og man vet nøyaktig hva man sier ja til når man blir med i en 21-5 forening.
